我們都知道，一個(gè)國家一個(gè)社會要不斷發(fā)展進(jìn)步，必須依靠一代又一代的年輕人作出貢獻(xiàn)，年輕一代是我們實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中國夢的中堅(jiān)力量，是中華民族的希望和未來。但當(dāng)前以80后、90后為主體的年輕一代卻普遍面臨著巨大的工作和生活壓力，安居難、樂業(yè)亦難。為此特提出幫助年輕一代解決最為迫切的住房和就業(yè)兩大困難的建議如下。

一、保障年輕人一個(gè)家庭一套經(jīng)濟(jì)適用房，解決其基本需求問題。

有調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，當(dāng)前超過半數(shù)的80后月收入在3000-5999元之間，月薪超過1萬元的80后不到兩成，而九成80后年輕人的存款不足10萬元。與收入水平形成鮮明對照的是，我國大部分城市房價(jià)普遍偏高，按目前的收入和房價(jià)水平，很多年輕人一輩子都買不起房，不得不淪為“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年輕人，甚至連租房都租不起，因而成家立業(yè)、生兒育女都會成為問題。這些問題不解決，年輕人就無法安居樂業(yè)。

要解決年輕人的住房問題，建議從以下幾個(gè)方面入手：

1、開發(fā)商要降低房價(jià)。目前各個(gè)城市存量房的空置率均很高，開發(fā)商建好了房卻賣不出去，亦不愿意降價(jià)，其實(shí)現(xiàn)在房屋的建筑成本并不高，大約僅為2000元/平方米左右，而前幾年開發(fā)商拿地的成本亦沒有這幾年那么高。政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)開發(fā)商核算一下成本，設(shè)定合理利潤空間，降低房價(jià)去庫存，同時(shí)銀行要促使開發(fā)商回籠資金加快還貸，這樣可以推動開發(fā)商將現(xiàn)有空置房降價(jià)銷售，降低剛需人群的購房壓力。

2、對于無房戶和剛需人群，建議政府完全免除他們購房時(shí)的稅費(fèi)，而開發(fā)商降價(jià)向困難人群銷售房屋的，亦予以減免稅費(fèi)。

3、銀行對無房戶首套房降低房貸利息。

4、目前房價(jià)高很重要的原因是土地出讓金比較高，而同時(shí)開發(fā)商又欠了銀行大量貸款無法償還，銀行壞賬風(fēng)險(xiǎn)較大。因此建議將土地出讓金亦就是樓面價(jià)從房屋價(jià)格中剝離出來，由購房者直接與銀行簽訂協(xié)議免息償還沖抵開發(fā)商的相應(yīng)貸款，并且可以分50年或者70年支付，這樣既可以降低購房者的付款壓力，銀行收回貸款亦得到了保障。

5、鼓勵有條件的企業(yè)將住房公積金一次性支付員工，用于幫助員工購買住房，但同時(shí)亦要保障企業(yè)權(quán)益，由企業(yè)與勞動者雙方簽訂一定年限的就業(yè)服務(wù)協(xié)議，如果勞動者提前離職則要賠償。

6、必須將經(jīng)濟(jì)適用房供給剛性需求的低收入人群，對弄虛作假騙購經(jīng)濟(jì)適用房的，依法規(guī)定一經(jīng)查實(shí)予以沒收的政策，確保低收入群體亦能住上房。

二、大力解決農(nóng)村大學(xué)生就業(yè)問題。

當(dāng)前大學(xué)生、特別是農(nóng)村大學(xué)生就業(yè)問題亦非常突出，很多人往往是一畢業(yè)就失業(yè)。雖然國家現(xiàn)在也在大力倡導(dǎo)“全民創(chuàng)業(yè)”，鼓勵大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，但由于他們普遍缺乏資金、缺乏社會經(jīng)驗(yàn)、亦缺乏必要的指導(dǎo)，真正創(chuàng)業(yè)成功的亦是鳳毛麟角，尚不能真正緩解年輕人的就業(yè)問題。造成農(nóng)村大學(xué)生就業(yè)難的一個(gè)重要原因是農(nóng)村和縣級城市的就業(yè)機(jī)會少，迫使大量農(nóng)村大學(xué)生拼命往大城市擠，結(jié)果不僅競爭愈加激烈，收入亦很低，城市生活成本又那么高，農(nóng)村大學(xué)生真正要在城市扎根亦非常困難。

針對以上問題，建議要結(jié)合經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與城鎮(zhèn)化建設(shè)等工作進(jìn)行統(tǒng)籌考慮。一方面要加快東部地區(qū)傳統(tǒng)制造業(yè)向中西部地區(qū)、向中小城市和縣級城市發(fā)展，而制造業(yè)發(fā)展了亦會帶動當(dāng)?shù)氐谌�產(chǎn)業(yè)的繁榮，這樣既可以帶動欠發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又可以增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會，便于農(nóng)村大學(xué)生在本地就業(yè)。另一方面國家亦要大力發(fā)展農(nóng)村地區(qū)和縣級城市的醫(yī)療、衛(wèi)生、教育等公共事業(yè)，改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳�活，同時(shí)亦可以增加農(nóng)村大學(xué)生的就業(yè)機(jī)會。最后，為鼓勵、引導(dǎo)大學(xué)生到農(nóng)村和小城鎮(zhèn)就業(yè)，國家亦應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的政策保障和提高他們的收入，鼓勵他們回家鄉(xiāng)就業(yè)。